Aire-sur-la-Lys : Demeure d'exception de 266m² érigée sur un parc arboré de 5100m².
Cette imposante bâtisse de 1914 offre des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond. Elle se situe au cœur du hameau de Moulin le comte dans le triangle St-Omer/Hazebrouck/Béthune , à moins d'une heure de Lille.
Une rénovation est à prévoir pour y vivre dans un confort moderne, elle comprend :
Au rez-de-chaussée vous serez séduit par le charme atypique : une grande entrée, un bureau magnifique, une cuisine équipée, et un vaste et lumineux séjour avec ses 2 cheminées au feu de bois, donnant accès au jardin d'hiver qui vous ne laissera pas indifférent.
L'escalier en chêne vous amène au 1er étage, où l'on découvre un vaste palier desservant 5 chambres (de 16 à 22 m²), une salle de bains avec douche et baignoire d'époque !
Au second étage, de plus de 150 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement sous une charpente magnifique...
Le sous-sol complet de plus de 160m² (Cave à vin, lingerie, ect...), le garage indépendant avec ainsi que les dépendances en briques d'environ 70m², sont des atouts supplémentaires qui viennent parfaire cette superbe demeure.
Une visite s'impose non ?
Assainissement tout à l'égout , chauffage central au fuel, vitrage bois simple vitrage.
Diagnostics de performance énergétique : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7050 euros et 9600 euros par an .
Prix 410 800 € frais d'agence inclus (charge vendeur)
Benjamin Cousin
négociateur immobilier
Agence53
06.19.73.22.19
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2330
Surface 266 m2
Terrain 5021 m2
7 pièces
5 chambres
1 salle de bains
9 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 7 050 € et 9 600 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Agence 53 immobilier
Agence de l'Artois
27 RUE DU COMMERCE
62190 LILLERS
Tél : 03.21.88.79.01
Matthieu HOGUET
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.03.73.62.47
Aire Sur La Lys est une ville de 9 585 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Aire Sur La Lys.
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