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Agence 53
Vie en plein pied avec local indépendant - GONNEHEM - 149 m2 - 330 000 €
Maison avec local indépendant
COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Dans une rue calme de la commune prisée de Gonnehem, très jolie maison individuelle de type semi plain-pied, entièrement rénovée, proposant 150 m² habitables environ, et érigée sur une parcelle de 1500 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à la jolie pièce à vivre lumineuse, avec son poêle à bois récent, et également à la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'à un espace cellier / buanderie. Le couloir, desservant l'espace nuit, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, et des WC.
A l'étage, on y trouve un vaste palier, 2 jolies chambres ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche italienne et baignoire moderne.
Côté extérieur, la maison est construite sur un vaste terrain entièrement clos, sans vis à vis... avec terrasse, double garage (45 m²), dépendance de 40 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un chalet de jardin.
LA SURPRISE : Un local indépendant, isolé, de 40m² idéal pour profession libéral, artisan, artiste, ...
D'autres atouts sont à mettre en avant : le secteur calme et recherché, la qualité générale des matériaux, l'adoucisseur d'eau, le stationnement, le portail motorisé récent.
Nul doute que ce bien ne laissera personne indifférent !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2714
Nous aimons
- Le secteur recherché / Vie en plain-pied / Qualité de la rénovation / Beau terrain clos / Local indépendant
Caractéristiques
Surface 149 m2
Séjour 40 m2
Terrain 1500 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
2 terrasses
15 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 45 m2 env.
- construit en : 1975
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 2.86 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 320 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 330 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 9.4 m2
- Sejour salle a manger (niveau 0) : 40 m2
- Couloir (niveau 0) : 4 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.7 m2
- Cellier (niveau 0) : 7.5 m2
- Degagement (niveau 0) : 1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.9 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.5 m2
- Palier (niveau 1) : 11.1 m2
- Couloir (niveau 1) : 3.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10 m2
- Dressing (niveau 1) : 5.5 m2
- Wc (niveau 1) : 1.7 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 10.2 m2
- Degagement (niveau 1) : 1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 14.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence de l'Artois
27 RUE DU COMMERCE
62190 LILLERS
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Matthieu HOGUET
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.03.73.62.47
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GONNEHEM (62920)
Gonnehem est une ville de 2 507 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Gonnehem.
Photos
