Individuelle - Plain-pied - GOUY SERVINS - 149 m2 - 499 000 €
PLAIN-PIED 2022 - 4 chambres !
Sur la commune recherchée de Gouy-Servins, dans le triangle Arras-Lens-Béthune, découvrez ce magnifique plain-pied de 2022, proposant 150 m² habitables environ, et érigé sur une parcelle de 969 m².
Vous serez séduits par la qualité des matériaux, mais également par la classe énergétique : A, grâce notamment à son système de pompe de chaleur et son isolation performante. (RT 2012)
On y trouve une vaste pièce à vivre très lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée très moderne. Le couloir dessert 4 jolies chambres dont une suite parentale avec dressing et douche italienne, ainsi qu'une superbe salle de bains avec douche et baignoire. Le garage, avec porte sectionnelle motorisée, peut accueillir facilement 2 voitures.
Côté extérieur, le jardin est entièrement clos, avec une jolie vue sur l'arrière.
D'autres atouts sont à mettre en avant : Domotique complète sur toute la maison, vide sanitaire (hauteur 1,50 m), vidéosurveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3081
Nous aimons
- La vie en plain-pied / La qualité des matériaux / Maison basse consommation / 4 chambres
Caractéristiques







Aménagements
- construit en : 2022
- chambres : 4 dont 4 au rez-de-chaussée
- surface utile : 189 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon / sejour / cuisine (niveau 0) : 47.2 m2
- Degagement (niveau 0) : 17.2 m2
- Degagement (niveau 0) : 9 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 8.8 m2
- Cellier (niveau 0) : 8.2 m2
- Couloir (niveau 0) : 4.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.7 m2
- Dressing (niveau 0) : 4.5 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.3 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 11.9 m2
- Chambre 4 (niveau 0) : 13.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 511 € et 692 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Agence 53 immobilier
Agence de l'Artois
27 RUE DU COMMERCE
62190 LILLERS
Tél : 03.21.88.79.01
Votre conseiller pour visiter ce bien
Matthieu HOGUET
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.03.73.62.47
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GOUY SERVINS (62530)
Gouy Servins est une ville de 355 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des crèches à Gouy Servins.
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