Sur la commune recherchée de Gouy-Servins, dans le triangle Arras-Lens-Béthune, découvrez ce magnifique plain-pied de 2022, proposant 150 m² habitables environ, et érigé sur une parcelle de 969 m².
Vous serez séduits par la qualité des matériaux, mais également par la classe énergétique : A, grâce notamment à son système de pompe de chaleur et son isolation performante. (RT 2012)
On y trouve une vaste pièce à vivre très lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée très moderne. Le couloir dessert 4 jolies chambres dont une suite parentale avec dressing et douche italienne, ainsi qu'une superbe salle de bains avec douche et baignoire. Le garage, avec porte sectionnelle motorisée, peut accueillir facilement 2 voitures.
Côté extérieur, le jardin est entièrement clos, avec une jolie vue sur l'arrière.
D'autres atouts sont à mettre en avant : Domotique complète sur toute la maison, vide sanitaire (hauteur 1,50 m), vidéosurveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3081
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 511 € et 692 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Agence 53 immobilier
Agence de l'Artois
27 RUE DU COMMERCE
62190 LILLERS
Tél : 03.21.88.79.01
Matthieu HOGUET
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.03.73.62.47
Gouy Servins est une ville de 347 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des crèches à Gouy Servins.
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