Vente - Maison Individuelle de 2000 Semi Plain-Pied sous sol complet - 2 Chambres possibilité 6 - 213 m² - 246 000 € - Lens
Découvrez cette charmante maison individuelle semi plain-pied , offrant une surface habitable de 213 m² sur une parcelle de 500 m2. Idéalement agencée, elle se compose de deux chambres, toutes situées au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la circulation. Le vaste séjour de 44 m², lumineux et accueillant, promet de belles moments en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire, douche et vasque, d'un WC séparé et d'un sous-sol complet de 120 m², offrant un espace de rangement considérable. La façade en brique et la toiture en tuiles témoignent de la qualité de construction de cette maison édifiée en 2000.
L'étage a également été aménagé avec 2 plateau brut de 45 m2 chacun avec isolation réalisée et simplement les sols et les cloisons a créer pour encore plus de confort et d'espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 190 m² exposé EST et d'une terrasse spacieuse de 50 m², parfaits pour vos moments de détente. Un stationnement privatif est également prévu, avec une place de parking intérieures et un garage de 19 m².
Cette maison est située dans un environnement calme, à proximité de commodités essentielles telles que des écoles, des collèges, et des transports en commun. Le tout à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs et de l'hôpital.
Bien que l'intérieur soit propre, quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser cet espace à votre goût.
Ce bien pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3456
Surface 213 m2
Séjour 44 m2
Terrain 500 m2
6 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
2 stationnements
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 900 € et 2 600 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Agence 53 immobilier
Agence de l'Artois
27 RUE DU COMMERCE
62190 LILLERS
Tél : 03.21.88.79.01
Damien VANDIONANT
Agent commercial
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.48.22.06.10
Lens est une ville de 32 618 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 41 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lens.
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