POSSIBLE très très belle rentabilité !
À vendre, charmante maison semi-mitoyenne de 116 m² située sur la commune de Lillers, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 184 m², offre un potentiel indéniable pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation. (Possibilité de faire 2 appartements sans modification)
L'espace de vie se compose d'une belle pièce lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et de deux salles d'eau, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. La maison dispose de trois chambres, avec un grand grenier aménageable qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d'optimiser l'espace selon vos besoins.
À l'extérieur, vous trouverez deux garages spacieux, offrant la possibilité d'une location pour générer un revenu supplémentaire. Le système de chauffage est central au gaz, et l'assainissement est collectif.
Bien que des travaux de mise en conformité soient à prévoir, cette maison présente une belle opportunité de personnalisation et d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'il offre.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3539
Surface 116 m2
Séjour 31 m2
Terrain 184 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
2 box/garages
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Agence 53 immobilier
Agence de l'Artois
27 RUE DU COMMERCE
62190 LILLERS
Tél : 03.21.88.79.01
Matthieu HOGUET
Tél : 03.21.88.79.01
Tél mobile : 06.03.73.62.47
Lillers est une ville de 9 988 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 82 % de maisons et 18 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Lillers.
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